结婚这个事情很常见、离婚也一样。 作为一个律师，很难躲过各种人对于离婚的咨询，不同人对于这件事情的理解错误都比较集中，原因基本出在百度知道、小红书律师、抖音律师上。 有必要写一篇文章来整理一下这件事，...
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ChatGPT距离干掉律师，还有一堆问题
目前的ChatGPT，虽然不足以作为生产力工具，但足以在一定程度上替代毫无“法律素养”的“律师”。 其实人比起AI最稀缺的价值不是能力强，而是能坐牢。ChatGPT不具备负法律责任的人格，在这个问题上...
在中国便携合法且的有效防身器具，只有防狼喷雾。
刀枪棍棒比狠可以，但用了这些，考虑过退敌后的法律责任吗？ 一般的防身器具，无非钝器、棍棒、护甲、软鞭，甚至电猪棒，一切都指向“需要技术训练的暴力还击”。这些好东西理论杀伤力是够了，但我问两个问题： 一...
从流浪地球2，再到中国科幻
没有剧透。我以前觉得，中国科幻片能让观众不出戏就已经是很大的进步。但自从中国科幻做到这一点开始，都已经过去了4年。流浪地球2的片长、三线群像叙事、技术与预算的进步、重历史进程而不重个人的叙事手法，很多...
商业租赁合同签订前的审查要点
这一篇要点总结不仅有法院观点总结，还包含了律师视角。两者合一不仅囊括了商业租赁中高频发生的问题，还披露了最容易形成官司的风险。 1、合同中，应当重点核查什么 尤其需要避免签订无效租赁合同。而实践中导致...
货物买卖合同的最常见问题，以及重要风险防范条款
这篇文章基于卖方视角，下面说的“我方”就是卖方。帮助卖家了解买卖货物合同（特别是定作/定做货物、一般包含简单安装）中的最容易出现纠纷的要害。事先注意可以为后期处理获得更多主动权，以及如何通过合同的重要...
货物买卖合同谈判，卖方争取利益最大化条款的要点
签合同的目的，是把双方的意见落到纸面上，把合意固定下来。签署合同的前后，都有需要注意的要点。 之前曾经写过一篇公司合同归档的提示，这次来说合同签订时的问题。也就是对于卖方公司，合同条款怎么设置、怎么争...
商业地产租赁合同，常见的纠纷和应对（租户起诉）
本篇从房租户（承租方）起诉的原因展开，但同样是房东方需要注意的问题。 租赁合同本来正常履行着，但租户起诉时，意味着某些事情已经发生了根本性的变化，租户已经不能经营，或者租户已经失去了继续经营的想法。 ...
商业地产租赁合同，常见的纠纷和应对（房东起诉）
商业地产最常见的业务形式，当属商铺租赁。 但是商业房地产的租赁，要比住宅租赁麻烦的多，发生纠纷的原因也花样百出，比起住宅租赁，它们矛盾集中、关系复杂、周期长、金额大。 从法院收案量的水涨船高，也能看出...
超生而且借户生子，儿女遗产纠纷怎么破局
超生，是一个符合我国国情的特色词语。政策和部分群众强烈的生育愿望，会在矛盾中发展出路，比如借户生子这一招。 超生的孩子，登记到其他生育名额夫妻的户口本里，忽悠一下政府，避免很多麻烦。 但当父母一方身故...